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沃锐人力集团|2018房地产【行业】人才发展研究报告!

来源:沃锐猎头【公司】
发布时间: 2018-08-17
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  近日,沃锐人力集团发布《2018房地产【行业】人才发展研究报告》,研究报告数据结果显示,2018年上半年一线城市的成交规模相比2017年同期成交规模呈下降趋势,同比缩减23%;最新企业排名中,千亿级企业共7家,其中第一名与第二、三名存在着1000亿的差距,【行业】将会出现成长迅速的头部企业,演绎强者恒强、胜者为王的"马太效应";以杭州、成都为代表的"新一线城市"人才需求后劲十足;房地产【行业】对于薪酬在10万-50万之间的人才需求最大,华东地区在高端职位年薪给付能力上最强。

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  一线城市成交规模缩减

  楼市重心向二、三线市场下沉

  根据国家统计局公布最新数据显示,2018年上半年一线城市的成交规模相比2017年同期成交规模呈下降趋势,同比缩减23%。

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  从土拍市场看,2018年上半年排名前五的分别为重庆市、南通市、郑州市、唐山市和徐州市,Top50均为二三线城市,且这些城市的土拍面积同比增加了68%。二三线城市土拍市场的活跃度,也直接反映了房地产市场正向着二三线下沉这一事实。

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  【2018年土拍面积Top10城市】

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  房地产【行业】图谱

  沃锐人力集团发布的《2018房地产【行业】人才发展研究报告》中,对于当前房地产【行业】产业链进行完整梳理,绘制出房地产【行业】图谱。最终结果显示,显示以碧桂园、恒大为代表的【行业】标杆企业,在【行业】发展的中上游中依然发挥着承上启下的作用。而随着互联网【行业】发展,房地产+互联网模式也日益渗透在【行业】的下游端口,尤其以房地产金融发展最盛。

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  【房地产图谱】

  在这个【科技】日新月异的时代,房地产【行业】的技术革新与其他所有的【行业】一样,都在以前所未有的速度推进,建筑节能与绿色建筑、大健康与房地产的跨界融合、田园综合体建设技术【服务】体系、人工智能、营销等新型技术助力房地产企业提效降本。【行业】快速革新带来的是人才需求的提升,尤其是多元型复合人才,越发的炙手可热。

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  华东地区人才需求旺盛

  以武汉、长沙为代表的华中地区紧随其后

  根据沃锐人力集团发布的《2018房地产【行业】人才发展研究报告》数据结果显示,从房地产【行业】人才需求区域分布上看,华东地区人才需求量最大,华中地区人才需求量位列第二,华北地区分列第三位。以武汉、长沙以及郑州为主要代表的华中地区,在地产人才的需求上表现强劲。随着国家对华东地区政策调控进一步深化,更多开发商选择将资源进行转移,而作为新一线城市代表的武汉、长沙都备受青睐,对于区域以及周边人才的需求也日益增长。

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  以上海为首的重点城市

  人才需求量占全国城市总需求近七成

  上海、北京、武汉、成都以及深圳、杭州等重点城市,对于【行业】人才需求占比最高,其中上海占比为13.50%,位列第一;北京、武汉占比分别12.62%、7.77%,分列第二和第三位。根据沃锐人力集团发布的《2018房地产【行业】人才发展研究报告》数据结果显示,武汉和成都对于人才的需求量,已超过深圳对于人才的需求量,也充分体现出在房地产开发市场,企业对于人才的需求是随着企业战略调整而同步进行的。

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  【重点城市人才需求分布】

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  本科学历成为企业需求重点

  不同区域略有侧重

  根据沃锐人力集团发布的《2018房地产【行业】人才发展研究报告》数据结果显示,房地产企业对于本科学历人才需求最大。其中,华东地区对于本科学历人才需求占比最高,为49.24%;华南和华北地区分列第二和第三位,占比为44.66%和44.33%。各地区对于大专学历人才也有一定偏好,其中【工程】类岗位偏好最大。

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  【不同地区学历偏好分布】

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  房地产【行业】

  薪酬在10万-50万之间的人才需求最大

  华东地区在高端职位年薪给付能力上最强

  根据沃锐人力集团发布的《2018房地产【行业】人才发展研究报告》数据结果显示,华北地区、华东地区和华南地区对于年薪在30-50万之间的人才需求量最大,占比分别达到38.80%、37.29%和35.33%。而西南地区和华中地区,在以成都和武汉为代表的几大活跃城市的带动下,整体经济呈快速发展状态,对于人才的需求也多集中在10-50万之间。对于百万以上年薪人才需求最高的依然为华东地区,占比达8.13%,位列各区域首位。

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  【不同区域人才需求薪酬分布】

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  城市经济发展水平与城市对于人才需求呈正相关,核心城市对于高薪人才需求量最大

  以北京、上海和深圳为代表的一线城市,对于年薪在30-50万之间的人才需求上尤其旺盛,在50万以上高薪人才的需求也远远高于其他城市。根据沃锐人力集团发布的《2018房地产【行业】人才发展研究报告》数据结果显示,成都、杭州、武汉等日益活跃的"新一线城市"相对于一线城市,其当前主力需求依然集中在年薪在10万-30万之间的中端人才。

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  结语:2018年国家对于房地产【行业】的调控继续深化,随着【行业】整体增速放缓、政策环境对于整体市场的影响日益加大,使得房企均面临着较为严峻的挑战。而【行业】的转型和产业未来布局的变化,势必也会带动着【行业】人才聚焦方向的转变。在【行业】整体变动频繁的压力之下,企业会更加关注如何提高企业人员效能,在招聘上,会更倾向于招募复合型人才,关注人才在专业能力上的精细化管理。  

  【行业】发展动态影响着【行业】人才流向。在当前不断被调控的市场环境下,房地产【行业】高端人才以及重点岗位人才未来流向如何?在区域分布上又会呈现何种不同?而作为驱动人才择业重要原因之一的薪酬,又会有怎样的表现?点击附件查看完整报告内容,更多详情一一揭晓。

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